?

Log in

No account? Create an account

lovkiyinternet

Арендная плата

янв. 20, 2009 | 10:46 am
posted by: oru in lovkiyinternet

Арендная плата

Оговоренная договором сторон плата за пользование земельным участком.

Ссылка | Оставить комментарий {1} | Поделиться

lovkiyinternet

Вещные права

янв. 20, 2009 | 10:46 am
posted by: oru in lovkiyinternet

Вещные права


Разновидность гражданских (имущественных) прав, которые носят абсолютный характер. Вещными правами наряду с правом собственности являются:

- право пожизненного наследуемого владения;

- право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;

- сервитуты;

- право хозяйственного ведения;

- право оперативного управления имуществом.

Ссылка | Оставить комментарий | Поделиться

lovkiyinternet

Выкуп права аренды земельного участка

янв. 20, 2009 | 10:45 am
posted by: oru in lovkiyinternet

Выкуп права аренды земельного участка

Выкуп права заключения договора аренды земельного участка города. Выкуп права аренды земельного участка вводится для создания рынка недвижимости в тех случаях, когда частная собственность на землю отсутствует

Ссылка | Оставить комментарий | Поделиться

lovkiyinternet

Договор аренды земельного участка

янв. 20, 2009 | 10:45 am
posted by: oru in lovkiyinternet

Договор аренды земельного участка

Оформляется на основании распорядительного документа, содержит детальное описание режима разрешенного пользования, особые условия договора, размер и условия платы арендной платы и пр.

Ссылка | Оставить комментарий | Поделиться

lovkiyinternet

Институционные аспекты

янв. 20, 2009 | 10:45 am
posted by: oru in lovkiyinternet

Институционные аспекты

Особенности поведения групп людей или коллективов, либо социальные действия влияющие и контролирующие землепользователей. Институционные аспекты включают в себя принятие решений в распределении обязанностей по выполнению программ связанных с землей и земельной политикой. Землеуправление осуществляется при помощи институтов, которые обеспечивают регистрацию и земельную съемку, землепользование, сбор земельного налога и разрешение земельных конфликтов.

Ссылка | Оставить комментарий | Поделиться

lovkiyinternet

Информация о субъекте права

янв. 20, 2009 | 10:44 am
posted by: oru in lovkiyinternet

Информация о субъекте права

Определяется техническими требованиями к конкретной информационной системе. Состав информации различен для юридических и физических лиц. В качестве субъекта права выступают: владелец, арендатор, субарендатор и т.д.

Ссылка | Оставить комментарий | Поделиться

lovkiyinternet

Информация об объекте недвижимости

янв. 20, 2009 | 10:44 am
posted by: oru in lovkiyinternet

Информация об объекте недвижимости


Совокупность документально оформленных технических, экономических и юридических характеристик объекта недвижимости.

Состав информации об объекте недвижимости при его залоге определен в Указе президента РФ № 293 от 28.02.96 “О дополнительных мерах по развитию ипотечного кредитования”.

Приложение к Указу. Формы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

Раздел 1. Описание недвижимости: Земельный участок; Здания, сооружения; Жилые, нежилые помещения, прочие составляющие недвижимости.

Раздел 2. Запись о праве собственности и других вещных правах.

Раздел 3. Запись об обременениях (ограничениях) вещных прав.

Ссылка | Оставить комментарий | Поделиться

lovkiyinternet

Кадастровое дело

янв. 20, 2009 | 10:44 am
posted by: oru in lovkiyinternet

Кадастровое дело

Содержит документы и информацию об объекте, субъекте и обременениях. В едином рееестре прав на недвижимое имущество необходим раздел “сделки”.

Ссылка | Оставить комментарий | Поделиться

lovkiyinternet

Кадастровый номер

янв. 20, 2009 | 10:43 am
posted by: oru in lovkiyinternet

Кадастровый номер

Уникальный номер, присваиваемый каждому объекту недвижимости, который сохраняется за объектом до тех пор, пока он физически и/или юридически существует как единое целое.

Ссылка | Оставить комментарий | Поделиться

lovkiyinternet

Недвижимость

янв. 20, 2009 | 10:43 am
posted by: oru in lovkiyinternet

Недвижимость

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.

Ссылка | Оставить комментарий | Поделиться